小區停車難，物業硬核管理解決難題

回家最后一公里

有沒有停車位取決于性格？

“停車難”問題

一直困擾著許多社區居民

物業也絞盡腦汁

想辦法控制車輛

以玲瓏灣花園和未來城南北區為例，

什么樣的管理更有效？

【管控前】

小區車輛很多，尤其是下班高峰期和節假日，小區會變得擁堵:

【管控中】

社區物業聯合社區和紅色管家，下定決心整頓控制違規行為：

1.禁止停車區劃線，明確禁止停車區；

2.張貼車友貼違章停車車輛，善意提醒不要忘記；

3.對違章停車情況進行分類：

如訪客車輛、業主有車位違章停車、內部員工車輛等，根據具體情況由各網格認領；

4.管家、驛站前臺、門崗安全員在接待客人時，應及時通知臨時地庫、地面停車位的方向和收費標準；

5.曝光：

通過管家朋友圈、社區公告欄、電梯轎廂廣告等渠道，宣傳亂停車的危害，曝光違章停車。

6.向全體業主普及，“占用消防通道是違法行為”！

《中華人民共和國消防法》第二十八條規定：

任何單位和個人不得挪用、拆除、埋葬和占用消火栓。消防通道不得臨時占用。占用、堵塞、關閉消防車道，妨礙消防車通行的，處五萬元以上五萬元以下罰款。責令改正拒不改正的，由違法行為人承擔。

7.動員社區業主互相監督，不隨意停車。

在車輛控制過程中，會遇到很多阻力，如：

一位業主在地下室有一個停車位，并把它租給了其他人。他的車停在地面臨時停車位，沒有停車位非法停車。

為此，管家、行業委員會多次聯合訪談，勸阻業主的行為。之后，業主收回了他在地下室的停車位，不再違章停車。

【管控后】

在各方的共同努力下，社區車輛控制初見成效，社區道路井然有序。

?玲瓏灣花園

?未來城南區

針對部分小區車位緊張情況

小編提出以下三點建議

1.深入挖掘社區潛在停車位

在規劃部門的指導下，合理利用社區道路規劃停車位，改造綠地，拆除違章建筑，利用閑置場所建設停車場或立體停車場；在保證消防通道暢通的前提下。

2.可申請夜間臨時停車泊位

根據蘇州機動車停車場管理措施第二十六條，不影響周邊道路交通，允許夜間臨時停車位，“由社區業主委員會或居民委員會向公安機關交通管理部門申請，公安機關交通管理部門與市設施行政部門劃定道路臨時停車位，設置警示標志，規定使用時間。”

3.通過抽簽和抽簽安排停車位，公平、公正、公開

停車很難讓人頭疼

但是方法總比困難多

多方共同努力

社區建設總能更好！