東北等地區(qū)每畝1萬畝㎡，而標(biāo)準(zhǔn)是666㎡，拆遷農(nóng)民吃虧了嗎？
每畝土地面積等于多少平方米？對于這個話題，我們可能會說它是66.67平方米，這是國家明確規(guī)定的，也實(shí)施了這么多年，但也問這個常識問題，這個知識不是嗎？
事實(shí)上，這真的是常識。小學(xué)教科書是這么說的，老師也是這么教的。然而，如果我們問東北和安徽人，他們會說每畝1000平方米；如果我們問新疆人民，他們會說錯了。每畝等于990平方米；如果我們問湖北村民，他們會用蔑視的表情看著你，然后說：“每畝等于800多平方米，這是一個常識性的問題。你還需要問嗎？”
1.一畝多少平方米？
這不是一個深刻的話題，也沒有太多的技術(shù)內(nèi)容，是一個常識性的話題，那么為什么會有如此大的差異呢。為此，筆者查詢了相關(guān)信息。據(jù)歷史記載，中國一直是一個以農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)的國家。要耕地，首先要確定的是耕地面積。要買賣土地，必須確定土地買賣標(biāo)準(zhǔn)。因此，出現(xiàn)了以土地大小為標(biāo)準(zhǔn)的畝。據(jù)記載，從夏季商業(yè)開始，中國就有這樣一個面積為畝的單位。當(dāng)然，由于當(dāng)時屬于部落時代，畝的標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一。每個部落可能會確定不同的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，一塊土地有多大就是一畝。
1949年，中華人民共和國成立。為了便于管理，國家統(tǒng)一了標(biāo)準(zhǔn)和面積標(biāo)準(zhǔn)，特別是土地面積標(biāo)準(zhǔn)以畝、分、厘米執(zhí)行。1畝等于10分，1分等于10厘米。那畝是怎么來的？
一畝多少平方米？其實(shí)有規(guī)定。筆者查詢了相關(guān)資料。常用土地面積換算公式為1畝=60平方英尺=600平方英尺，1米=3英尺。換算后，1畝=666．67平方米。
畝也分為市畝和公畝。市畝就是我們通常所說的畝。如果是公畝，生活中用的比較少，市畝和公畝差別很大。1公頃=15畝=100公畝=1萬平方米，1畝等于66.66平方米，1公頃等于1萬平方米，1畝等于100平方米。
2.標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的原因是什么？
每畝60平方丈，即666.67平方米，其實(shí)大家都知道。為什么東北等地區(qū)1畝1000平方米？原來是有原因的，從1978年到1979年，國家將土地下放到戶，實(shí)行以戶為單位種地，即包產(chǎn)到戶政策。根據(jù)當(dāng)時的政策，農(nóng)民需要向國家和村集體提供公共糧食。為了減輕農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，方便測量，東北、安徽等基層領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定每畝1000平方米，使農(nóng)民少繳納大量公共糧食，使1畝1000平方米的規(guī)定延續(xù)至今。由于不同地方的規(guī)定不同，1畝地800平方米，990平方米。事實(shí)上，這只是為了方便當(dāng)?shù)氐墓芾砗凸芾怼?/p>
3.農(nóng)民吃虧了怎么辦？
隨著國家取消了農(nóng)民繳納公糧的政策，國家出臺了鼓勵農(nóng)民種地補(bǔ)貼耕地的政策。對于當(dāng)時1畝1000平方米的農(nóng)民來說，當(dāng)時繳納的公糧確實(shí)少了很多，但是現(xiàn)在國家補(bǔ)貼下來了，他們也少了很多。所以很多農(nóng)民開始抱怨，因為他們的補(bǔ)貼確實(shí)少了。
那個問題來了，當(dāng)年公糧少交了，要求農(nóng)民補(bǔ)充嗎？現(xiàn)在農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼少了怎么辦？特別是對于城鎮(zhèn)周邊的農(nóng)民，如果按每畝1000平方米的土地拆遷征收計算，農(nóng)民每畝應(yīng)少于33.3平方米。事實(shí)上，農(nóng)民每畝收入低于33.3%，損失很大。如果當(dāng)?shù)卣匀话凑諅鹘y(tǒng)的做法征收土地，農(nóng)民遭受了很多損失，如何處理農(nóng)民遭受的損失？
首先，少交公糧怎么辦？筆者認(rèn)為，考慮到地方政策，既往事實(shí)已經(jīng)實(shí)施多年，涉及面廣，可以按照既往規(guī)定處理。
其次，對于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，筆者認(rèn)為，仍然遵循當(dāng)?shù)氐呐f方法。當(dāng)?shù)卣呀?jīng)實(shí)施了幾十年，每個人都習(xí)慣了現(xiàn)有的政策。如果糾正，一方面需要大量的人力物力重新測量，測量后需要重新登記備案。人力物力成本巨大，時間成本極高。與此同時，以前的補(bǔ)貼也會發(fā)生沖突，建議按照現(xiàn)有的方法繼續(xù)實(shí)施。
